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2024-02-18 17:23:17
现在很多人认为他们在乡下的房子太旧了，所以他们想在城里买栋新房子。全新的房子特别贵，很多人买不起，于是纷纷买二手房。那么问题来了。二手房什么时候交房？购买时需要注意哪些问题？以下买家宝装修网将带大家到文章中寻找答案！
一、买二手房需要注意什么
1.核实卖方的身份
首先，我们需要核实卖家的身份。如果是个人，查身份证；如果交给中介，就要选择有一定可信度的正规中介。如有需要，可参考中介机构应具备的“两证”，一是工商部门核发的营业执照，二是房屋土地管理局核发的中介机构资格证书。
2.确认产权
需要注意产权证上的名称是否与业主一致，还要核对产权的性质和内容，包括面积、地址、标准间的分摊比例等。此外，还必须检查原件和产权证的真实性。
3.核实房屋是否允许买卖
需确认原单位是否同意转让，并与原产权单位确认利益分配方式。以标准价购买的公房转让，是用成本价弥补成本或与原单位按比例分摊的问题，买受人应该有所了解。
二、什么时候买二手房？
简单来说，二手房的交房时间是双方约定的。通常情况下，甲乙双方在签订合同时约定交付时间，这样就不会在售后“什么时候交房”的问题上纠结，避免了不必要的麻烦。
以上是关于买二手房需要注意什么，希望对大家有帮助！买家宝装修网，国内知名大型装修平台，是国内领先的装修品牌。如果您想进行装修设计，建议您申请买方王宝的免费设计服务，并通过专业设计师的现场测量室帮助您规划空房间的合理布局和精致设计。
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